Вопросы и ответы
Как иностранец получает Право на владение недвижимостью?
Кипр считается идеальным местом для приобретения недвижимости иностранцами, так как процесс покупки очень прост по сравнению с другими странами. Разрешение на приобретение недвижимости на Кипре выдается Советом Министров (Council of Ministers). Для этого иностранцу необходимо подготовить и предоставить заявление в Совет Министров после подписания контракта на покупку недвижимости. Добросовестные покупатели получают его обычно без особого труда. После подписания контракта на покупку и до получения разрешения на покупку от Совета Министров, покупатель может спокойно распоряжаться своей недвижимостью без ограничений. Это заявление можно подавать после подписания контракта на покупку.
Гражданам стран ЕС разрешается покупать неограниченное количество недвижимости и им не нужно никакого разрешения на покупку. Юридическим лицам, зарегистрированным в Европейских странах и имеющим офисы на Кипре разрешение на приобретения не требуется. Юридическим лицам зарегистрированным на Кипре и контролируемыми гражданами ЕС разрешение на приобретение требуется обязательно, как и всем другим юридическим лицам.
Возможно ли приобретение недвижимости в кредит?
Большинство коммерческих банков Кипра предоставляют услуги по приобретению недвижимости местным гражданам, а также иностранцам в рассрочку. Банковский интерес (процентная ставка, которую вы платите банку ежегодно) составляет в Центральном Банке Кипра 5,5%. Вы также можете получить кредит из зарубежного банка.
Компания поможет Вам со всеми юридическими вопросами, а также ускорит процесс подачи заявления на кредит.
Какова процедура получения Титула?
Процедура получения титула от Продавца к Покупателю очень проста, она осуществляется в Кипрской Региональной Земельной Палате в присутствии обеих сторон или третьей стороны, доверенного лица - адвоката от покупателя. Компания поможет Вам и на этом этапе.
Каковы коммунальные платежи на Кипре?
Электроэнергия - 0,01 CYP/кВт (на семью из 3 человек ~ 6 CYP/мес.);
Вода до 20 т в месяц - 5 CYP, следующие 10 т - 0,2 CYP/т;
Телефон местный - 0,0025 CYP/мин;
Телефон мобильный - 0,06 CYP/мин. на исходящий звонок, входящий звонок бесплатно;
Налог на вывоз мусора - 35 - 45 CYP в год;
Страхование недвижимости - 1,25 CYP с каждой 1000 CYP страховой стоимости;
Страхование имущества - 1,75 CYP с каждой 1000 CYP страховой стоимости.
Прямо сейчас Вы сможете получить необходимую
информацию, позвонив нашим специалистам по
телефонам или направив специальный
бланк заказа
Телефон: +7 (495) 662-57-28(многокан); 698-11-12 / пн-пт 10.00 - 19.00
Горячая линия: +7 (495) 741-14-83/ пн-вс 10.00 - 21.00
|
310529383
